Kúpa nehnuteľnosti
Kúpa nehnuteľnosti môže byť pre niekoho zážitok, pre niekoho stresujúca záležitosť, niekto ju zvládne v pohode, pre niekoho to môže byť vec, ktorá v ňom vyvolá množstvo pochybností, strachu a nepokoja.
Často je to spôsobené tým, že kupujúci sa musí spoliehať sám na seba, nemá dostatok informácií a často je dotlačený ku kúpe (niekedy možno nie príliš etickými praktikami).
V súčasnosti sa preferuje aj "maklér kupujúceho" no stále to nie je v mnohých prípadoch objektívny proces, nakoľko odmena pre "makléra kupujúceho" je viazaná na to, či nehnuteľnosť kúpite, alebo nie - a preto Vás môže tlačiť do kúpy nehnuteľnosti, aj keď nie je presvedčený, že je to pre vás to pravé orechové.
Preto som sa rozhodol Vám ponúknuť službu "maklér kupujúceho" po novom.
Ako tento proces prebieha ?
Vyberiete si nehnuteľnosť z ponuky realitky, alebo súkromnej inzercie.
1.Vyberiete si nehnuteľnosť
Idem s vami na obhliadku a pozrieme si nehnuteľnosť spoločne.
2.Stretneme sa na obhliadke
Zhodnotím technický a právny stav, upozorním na riziká a vysvetlím ďalší postup.
3. Dostanete reálny pohľad a odporúčania
Konečné rozhodnutie bude na vás
4.Rozhodnete sa bez tlaku
Po obhliadke získate :
Spätnú väzbu v podobe jednoduchej analýzy
Kde dostanete fakty o danej nehnuteľnosti z technického a právneho hľadiska.
Analýzu ceny
Reálny pohľad na to, či je cena primeraná vzhľadom na stav a lokalitu nehnuteľnosti.
Plusy, mínusy a odporúčania
Ako ďalej postupovať a na čo si dať pozor pri rozhodovaní.
Osobnú konzultáciu
Všetko si prejdeme v pokoji kancelárie, prípadne kdekoľvek inde.
V prípade, že Vám táto spolupráca bude vyhovovať, môžem byť pri Vás aj v ďalších fázach, ako je napríklad príprava zmluvnej dokumentácie, vyjednávanie ceny, prípadne aj pri preberaní nehnuteľnosti a prepise energií. Je to len na Vás.
Pri týchto službách pracujem výhradne v prospech kupujúceho a nenárokujem si na žiadnu odmenu zo strany predávajúceho a ani realitnej kancelárie, ktorá predaj vybranej nehnuteľnosti zastrešuje. Pracujem výhradne pre Vás.
Otázky a odpovede
Hľadáte mi nehnuteľnosť ?
Nie. Nehnuteľnosť si vyberáte sami z ponuky realitných kancelárií, alebo súkromnej inzercie. Ja Vám pomáham pri jej zhodnotení a rozhodovaní.
Musím kúpiť nehnutlnosť ?
Nie. Rozhodnutie je vždy na Vás. Mojou úlohou je pomôcť Vám zhodnotiť danú nehnuteľnosť.
V akej lokalite pôsobím ?
Primárne pôsobím v Nitre a okolí. Viem však po dohode prísť kamkoľvek v rámci SR.
Koľko stojí služba "maklér kupujúceho" ?
Ceny za službu maklér kupujúceho sa pohybujú od 120 EUR za obhliadku a analýzu bytu a od 150 EUR za obhliadku a analýzu domu. Všetko závisí od typu nehnuteľnosti. V prípade účasti na viacerých obhliadkach je cena stanovená individuálne.
Čo získam keď využijem služby "makléra kupujúceho" ?
Získate pohľad na technický a právny stav nehnuteľnosti, analýzu ceny, upozornenia na možné riziká a odporúčania ďalšieho postupu pri kúpe.
Cieľom služby je, aby ste presne vedeli, čo kupujete a aké rozhodnutie robíte.
S čím ešte viem pomôcť ?
V prípade záujmu viem pokračovať v procese kúpy Vašej nehnuteľnosti spolu s Vami. Viem Vám pomôcť s vyjednávaním podmienok pri kúpe nehnuteľnosti, asistovať Vám pri tvorbe a odsúhlasovaní zmluvnej dokumentácie, prípadne aj za Vás nehnuteľnosť prebrať a zariadiť prepis energií.
Aký je postup, pokiaľ máte záujem ?
Jednoducho mi zavoláte a dohodneme si termín spoločnej obhliadky. Ideálne ak by ste mi vopred poslali aspoň základné údaje adresa, prípadne dostupné údaje o vlastníkovi nehnuteľnosti, aby som sa vedel pripraviť.
Aký je časový horizont analýzy nehnuteľnosti ?
Potrebný výstup z obhliadky Vám bude k dispozícií do 24 hodín od obhliadky. Následne si všetko osobne prejdeme a dostanete jasný pohľad na stav nehnuteľnosti a ďalší postup, pokiaľ sa pre danú nehnuteľnosť rozhodnete.
V prípade záujmu môžete využiť aj tento rýchly kontaktný formulár a ja vás budem následne kontaktovať.